Auszug aus dem Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster)

Norden
0
50
100m
Grundstück-Nr.784
E-GRIDCH873580374655
Gemeinde (BFS-Nr.)Ittigen (362)
GrundbuchkreisTEST
Fläche58443m2
Auszugsnummerdc433112-abd3-4139-9621-cbf93dc40436
Erstellungsdatum des Auszugs13.10.2016
Katasterführende StelleAmt für Geoinformation des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern

Beglaubigung

Gemäss EV ÖREBKV Art.3, https://www.belex.sites.be.ch/frontend/texts_of_law/247

(Stempel)(Datum)(Unterschrift)

Übersicht ÖREB-Themen

Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen, welche das Grundstück 784 in Ittigen, TEST betreffen

Seite
Kommunale Nutzungsplanung
Kataster der belasteten Standorte
Waldgrenzen (in Bauzonen)

Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen, welche das Grundstück nicht betreffen

Regionale Nutzungsplanung

Kantonale Nutzungsplanung

Baulinien Kantonsstrassen

Projektierungszonen Nationalstrassen

Projektierungszonen Eisenbahnanlagen

Baulinien Eisenbahnanlagen

Projektierungszonen Flughafenanlagen

Baulinien Flughafenanlagen

Sicherheitszonenplan bei Flughäfen

Kataster der belasteten Standorte im Bereich der zivilen Flugplätze

Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs

Grundwasserschutzzonen

Grundwasserschutzareale

Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen)

Kommunale Wald-Baulinien

Regionale Wald-Baulinien

Kantonale Wald-Baulinien

Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen, zu denen noch keine Daten vorhanden sind

Baulinien Nationalstrassen

Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs

Allgemeine Informationen

Der Inhalt des ÖREB-Katasters wird als bekannt vorausgesetzt. Der Kanton Bern ist für die Genauigkeit und Verlässlichkeit der gesetzgebenden Dokumente in elektronischer Form nicht haftbar. Der Auszug hat rein informativen Charakter und begründet insbesondere keine Rechte und Pflichten. Rechtsverbindlich sind diejenigen Dokumente, welche rechtskräftig verabschiedet oder veröffentlicht worden sind. Mit der Beglaubigung des Auszugs wird die Übereinstimmung des Auszuges mit dem ÖREB-Kataster zum Zeitpunkt der Auszugserstellung bestätigt.

Grundlagendaten

Daten der amtlichen Vermessung (Stand: 06.06.2016)

Haftungsausschluss Kataster der belasteten Standorte (KbS)

Der Kataster der belasteten Standorte (KbS) wurde anhand der vom Bundesamt für Umwelt BAFU festgelegten Kriterien erstellt und wird fortwährend aufgrund neuer Erkenntnisse (z.B. Untersuchungen) aktualisiert. Die im KbS eingetragenen Flächen können vom tatsächlichen Ausmass der Belastung abweichen. Erscheint ein Grundstück nicht im KbS, besteht keine absolute Gewähr, dass das Areal frei von jeglichen Abfall- oder Schadstoffbelastungen ist. Bahnbetrieblich, militärisch und für die Luftfahrt genutzte Standorte liegen im Zuständigkeitsbereich des Bundes. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die kantonale Altlastenfachstelle: http://www.bve.be.ch/bve/de/index/umwelt/umwelt/altlasten.html

Kommunale Nutzungsplanung:
Zonenflächen der Grundnutzung

Norden
0
50
100m
Typ Fläche Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Gruenzone 17528 m2 30.0%
uebriges_Gebiet 1673 m2 2.9%
UeO_Nr._201_"Hinterer_Schermen" 9625 m2 16.5%
UeO_Nr._315.6_"Vorderer_Schermen_14-20" 813 m2 1.4%
Zonen_fuer_oeffentliche_Nutzungen 28802 m2 49.3%
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Landschaftsschonzone
Mischzone_A3
UeO_Nr._205_"Mehrzweckgebäude"
UeO_Nr._206_"Papiermühle_Station_Ittigen_(Bahnstrasse)"
UeO_Nr._315.11_"Untere_Zollgasse_127-133_/_Station_Ittigen"
Wohnzone_2
Wohnzone_3
Wohnzone_spez
ZPP_K_"Kirschenacker"
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/NPL_GNGZ_362.png
Rechtsvorschrift Baureglement_(BR)_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/BR.pdf
Zonenplan_1_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZP_1.pdf
Überbauungsordnung_Nr._315.6_"Vorderer_Schermen_14-20"_mit_geringfügiger_Änderung_der_baurechtlichen_Grundordnung_vom_30.8.2007:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZBO_l.pdf
Überbauungsordnung_Nr._201_"Hinterer_Schermen"_vom__15.4.1988:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZBO_n.pdf
Gesetzliche Grundlagen —
Hinweis —
Zuständige Stelle Gemeinde Ittigen: http://www.ittigen.ch

Kommunale Nutzungsplanung:
Andere flächenbezogene Festlegungen

Norden
0
50
100m
Typ Fläche Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Überbauungsordnung ohne Art und Mass der baulichen Nutzung 1359 m2 2.3%
Hecken, Feldgehölz 522 m2 0.9%
Landschaft andere 3823 m2 6.5%
Ortsbilderhaltungsgebiet 10438 m2 17.9%
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Überbauungsordnung
Feuchtgebiet
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/NPL_UL_362.png
Rechtsvorschrift Ueberbauungsordnung_Erschliessung_Eyfeld_vom_13.11.1995:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/UEO_1148.pdf
Baureglement_(BR)_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/BR.pdf
Zonenplan_1_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZP_1.pdf
Gesetzliche Grundlagen —
Hinweis —
Zuständige Stelle Gemeinde Ittigen: http://www.ittigen.ch

Kommunale Nutzungsplanung:
Linienbezogene Festlegungen

Norden
0
50
100m
Typ Länge Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Baumreihe Allee 50 m -
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/NPL_UL_362.png
Rechtsvorschrift Baureglement_(BR)_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/BR.pdf
Zonenplan_1_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZP_1.pdf
Gesetzliche Grundlagen —
Hinweis —
Zuständige Stelle Gemeinde Ittigen: http://www.ittigen.ch

Kommunale Nutzungsplanung:
Punktbezogene Festlegungen

Norden
0
50
100m
Typ Anzahl Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Einzelbaum 29 -
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/NPL_UL_362.png
Rechtsvorschrift Baureglement_(BR)_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/BR.pdf
Zonenplan_1_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36201/14/ZP_1.pdf
Gesetzliche Grundlagen —
Hinweis —
Zuständige Stelle Gemeinde Ittigen: http://www.ittigen.ch

Kataster der belasteten Standorte

Norden
0
50
100m
Typ Fläche Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Ablagerungsstandort (Nr. 03620005, Schermen), nicht definiert, projektspezifische Massnahmen bei Bauvorhaben 1871 m2 3.2%
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/BALISKBS_KBS.png
Rechtsvorschrift Gemäss Katastereintrag vom 28.06.2005
Gesetzliche Grundlagen Umweltschutzgesetz:
http://www.admin.ch/ch/d/sr/c814_01.html
Altlasten-Verordnung:
http://www.admin.ch/ch/d/sr/c814_680.html
Hinweis Für die Veräusserung oder Teilung des Grundstücks gemäss Art. 32dbis Abs. 3 des Umweltschutzgesetzes des Bundes (USG) ist keine separate Bewilligung erforderlich. Es gilt die Allgemeinverfügung vom 6. Januar 2016.
Zuständige Stelle Amt für Wasser und Abfall des Kantons Bern: http://www.be.ch/awa

Waldgrenzen (in Bauzonen)

Norden
0
50
100m
Typ Länge Anteil
Legende der betroffenen ÖREB
Verbindlich festgelegte Waldgrenze 208 m -
Übrige Legende (im sichtbaren Bereich)
Vollständige Legende http://files.be.ch/bve/agi/oereb/legenden/DAR09/NPLWALD_WAFW.png
Rechtsvorschrift Zonenplan_1_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36204/6/ZP_1.pdf
Baureglement_(BR)_vom_23.3.2010:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36204/6/BR.pdf
Überbauungsplan_Nr._390,_Baulinien_/_Waldgrenzen_/_Waldabstandslinien_vom_2.9.1999:
http://files.be.ch/bve/agi/oereb/36204/6/UEO_390.pdf
Gesetzliche Grundlagen —
Hinweis —
Zuständige Stelle Amt für Wald des Kantons Bern: http://www.be.ch/kawa

Glossar/Abkürzungen

BFS-Nr. Amtliche Gemeindenummer
E-GRID Eidgenössische Grundstückidentifikation
ÖREB Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung
ÖREB-Kataster Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen
ÖREBKV Verordnung über den Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (SR 510.622.4)